UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
13 RUE ANDRE LEMAITRE 14370 VALAMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI74
Contenance308 m²
Préfixe074
SectionZI
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12112390. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valambray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valambray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valambray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 31/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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BILLY - MairieNomad Car (Région Normandie)180 m
BILLY - MairieNomad Car (Région Normandie)189 m
BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)219 m
BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)222 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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