UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €

180 CHE DES MOULINS DE DARNEPESSAC 07160 LE CHAMBON
Vendu le 09 décembre 2023
2 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 9 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D343
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12105364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +69,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Chambon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

58 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
0%Cadres
Population active16
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Loyers de référence Le Chambon (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1995 - 05/10/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 000 €prix moyen
2023
232 000 €
2 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²494 m2025
70 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 408 m

Permis de construire Commune de LE CHAMBON

1permis récents
1logements autorisés
141 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

5

1 logement141 m²1