UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
4 LA BOURDONNIERE 49310 CERNUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 25 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 980 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B269
Contenance4 980 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12103613. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cernusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cernusson (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernusson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2023
115 000 €
1 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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