UNE MAISON 4 pièces — 316 500 €
92 RUE RIVE GAUCHE DE LA SEVRE 17230 MARANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 500 € le 2 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL131
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12102615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marans (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
316 500 €prix moyen
2023
316 500 €
3 332 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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