UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
1210 RTE D'AIRE 40800 DUHORT-BACHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 20 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 986 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C444
Contenance1 986 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12102591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duhort-Bachen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Duhort-Bachen (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2023
173 000 €
1 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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