UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
13 RUE DE LA CORVEE 70700 OISELAY-ET-GRACHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G278
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12100831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oiselay-et-Grachaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Oiselay-et-Grachaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oiselay-et-Grachaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,6% évolution globale
206 333 €prix moyen
2023
243 000 €
2 059 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
208 000 €
1 763 EUR/m² +23,8% 2016
168 000 €
1 424 EUR/m²Biens comparables
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