UNE MAISON 5 pièces — 166 500 €
1 LA HAUTAYE 22330 LE MENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE58
Contenance14 629 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12098148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mené
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Men� (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mené
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
117 m 🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D792Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 500 €prix moyen
2023
166 500 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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