UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

5 PL DE L EGLISE 41240 VILLERMAIN
Vendu le 30 septembre 2023
1 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle B240
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12094357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villermain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villermain (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villermain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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