UNE MAISON 6 pièces — 390 450 €

11 IMP CAILLE DES BLES 09100 LUDIES
Vendu le 19 janvier 2023
2 620 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 450 € le 19 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 618 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA55
Contenance1 618 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12092825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +129,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ludiès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

96 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
0%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludi�s (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludiès

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
360 225 €prix moyen
2023
390 450 €
2 620 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2021
330 000 €
2 215 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
970 EUR/m²809 m2025
164 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 143 EUR/m²1.4 km2025
140 m²
Voir

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Ecole elementaitre840 m · Public

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11logements autorisés
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