UNE MAISON 4 pièces — 248 810 €

5351 LE CLOTTOU 12800 QUINS
Vendu le 21 mars 2023
1 499 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 810 € le 21 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 378 m²
Prix/m²1 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D564
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12090209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quins (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quins

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,5% évolution globale
240 705 €prix moyen
2025
232 600 €
1 401 EUR/m² -6,5%
2023
248 810 €
1 499 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
232 600 €
1 401 EUR/m²0 m2025
166 m²
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