UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

4 RUE DU CHAUSSIS 61200 MOULINS-SUR-ORNE
Vendu le 02 novembre 2023
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 2 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 849 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE28
Contenance3 849 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12090131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulins-sur-Orne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Population active127
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Loyers de référence Moulins-sur-Orne (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-sur-Orne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2023
129 000 €
1 418 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 4p
119 300 €
1 491 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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1

1 logement130 m²1
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1

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