DES MAISONS 7 pièces — 445 700 €
36 CHE DE LA COTE SAINTE EPINE 07300 SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 700 € le 12 septembre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 947 m²
Prix/m²2 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1768
Contenance4 947 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12089099. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Muzols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Muzols (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Muzols
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
ST JEAN DE MUZOLS - RESIDENCE DU DOUXAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha951 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 700 €prix moyen
2023
445 700 €
2 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle René Cassin948 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-MUZOLS
101permis récents
143logements autorisés
13 528 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
8 logements750 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
12 logements937 m²1