UNE MAISON 2 pièces — 224 350 €

60 RTE DU ROC BLUE 24250 NABIRAT
Vendu le 11 janvier 2023
2 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 350 € le 11 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1071
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1071

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12081252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nabirat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nabirat (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nabirat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,3% évolution globale
168 175 €prix moyen
2023
224 350 €
2 736 EUR/m² +100,3% Vente actuelle
2014
112 000 €
1 366 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NABIRAT

32permis récents
36logements autorisés
2 192 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

2

4 logements1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement97 m²1