UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

6345 A CREHEROU BRAS 29660 CARANTEC
Vendu le 13 mai 2023
424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 13 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1745
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12081116. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -87,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 149
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Loyers de référence Carantec (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
28,32%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carantec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+460,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +460,0%
2023
50 000 €
424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 196 EUR/m²1.8 km2025
107 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
3 400 EUR/m²2.0 km2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
471 700 €
3 468 EUR/m²1.5 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 41 m
Commerces1 · 239 m
Tourisme1 · 997 m

Permis de construire Commune de CARANTEC

269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1