UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €

58 B LES MASSOUX 24500 ST AUBIN DE CADELECH
Vendu le 16 juin 2023
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 16 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle A1432
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12078128. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Cadelech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
21%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-de-Cadelech (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Cadelech

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2023
149 500 €
1 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
1 490 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 438 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir

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