UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

2255 RTE DE PONTAJAMBERT 24270 LANOUAILLE
Vendu le 09 novembre 2023
2 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 9 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 625 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F116
Contenance5 500 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12077662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 249 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanouaille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanouaille (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanouaille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,9% évolution globale
184 500 €prix moyen
2023
194 000 €
2 042 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2017
175 000 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
134 884 €
1 249 EUR/m²1.7 km2025
108 m²
Voir

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