UNE MAISON 3 pièces — 236 000 €

5081 LA CROIX DE FERRASSE 46360 SABADEL-LAUZES
Vendu le 07 janvier 2023
1 710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 7 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 058 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C182
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12077485. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabadel-Lauzès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

86 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active33
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Loyers de référence Sabadel-Lauz�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabadel-Lauzès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2023
236 000 €
1 710 EUR/m²Vente actuelle

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