UNE MAISON 4 pièces — 27 000 €
4 LA MARECOTTIERE-CAMBERCOUR 61430 BERJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 2 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 710 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12074202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berjou (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,02%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berjou
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
24 000 €prix moyen
2023
27 000 €
346 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2018
21 000 €
269 EUR/m²Biens comparables
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