UNE MAISON 3 pièces — 157 650 €

19 RUE DU COLOMBIER 63340 GIGNAT
Vendu le 20 octobre 2023
2 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 650 € le 20 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C891
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro891

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12073321. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
12%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gignat (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gignat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 650 €prix moyen
2023
157 650 €
2 190 EUR/m²Vente actuelle

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