UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €
11 RTE DE BAYEUX 14960 SAINT-COME-DE-FRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH124
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12067838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-de-Fresné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-de-Fresn� (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-de-Fresné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Château de FresnéNomad Car (Région Normandie)463 m
Château de FresnéNomad Car (Région Normandie)466 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
116 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,5% évolution globale
219 133 €prix moyen
2023
268 000 €
2 179 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2021
217 000 €
1 764 EUR/m² +25,9% 2018
172 400 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 127 m
Sport/Loisirs1 · 732 m
Tourisme1 · 943 m
Permis de construire Commune de SAINT-COME-DE-FRESNE
31permis récents
38logements autorisés
3 659 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements61 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements130 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1