UNE MAISON 2 pièces — 32 500 €

22 X RUE DE MONTREAL 89170 RONCHERES
Vendu le 28 août 2023
516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 500 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A43
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12064754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ronchères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
24%Cadres
Population active37
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ronch�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
18,93%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ronchères

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,0% évolution globale
41 250 €prix moyen
2023
32 500 €
516 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2022
50 000 €
1 000 EUR/m²

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