UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
73 RTE DE PERIGUEUX 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 17 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 016 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB35
Contenance16 016 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12064445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2023
183 000 €
1 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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