UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5391 RIBA DE BERTHEMONT 06450 ROQUEBILLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 578 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A960
Contenance2 232 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12060450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquebillière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Roquebilli�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebillière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2013 - 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur3
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Le CougneLignes d'Azur929 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M2565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2023
280 000 €
2 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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