UNE MAISON 1 pièce — 100 000 €
5098 LA COMBE 07270 NOZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12056465. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nozières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nozi�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nozières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,2% évolution globale
102 291 €prix moyen
2023
100 000 €
1 333 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2020
75 000 €
1 000 EUR/m² -43,1% 2017
131 874 €
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