UNE MAISON 2 pièces — 206 000 €
34 RUE DU VAL SAINT MARTIN 27170 BEAUMONT LE ROGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 2 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL37
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12055365. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaumont-le-Roger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont-le-Roger (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-le-Roger
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,3% évolution globale
166 300 €prix moyen
2024
197 900 €
1 979 EUR/m² -3,9% 2023
206 000 €
2 060 EUR/m² +116,8% Vente actuelle 2021
95 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEAUMONT LE ROGER
51permis récents
58logements autorisés
5 397 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement97 m²1