UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

5119 LA MONTEE 03130 NEUILLY-EN-DONJON
Vendu le 20 avril 2023
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 20 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C766
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12055069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuilly-en-Donjon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-en-Donjon (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Donjon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

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