UNE MAISON 5 pièces — 353 350 €

5141 LA GRAVE 82340 BARDIGUES
Vendu le 13 novembre 2023
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 350 € le 13 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 227 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B997
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro997

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12052917. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bardigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bardigues (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bardigues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 01/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,0% évolution globale
351 675 €prix moyen
2023
353 350 €
1 767 EUR/m² +1,0% Vente actuelle
2021
350 000 €
1 750 EUR/m²

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