UNE MAISON 3 pièces — 246 300 €
195 RTE DES ARNAUDIERES 46350 LAMOTHE-FENELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 300 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 701 m²
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C803
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12050597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamothe-Fénelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lamothe-F�nelon (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamothe-Fénelon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 300 €prix moyen
2023
246 300 €
3 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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