UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 RUE DU BORDEAU 89100 COURTOIS SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA69
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12049619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtois-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courtois-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtois-sur-Yonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D606BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2023
185 000 €
1 480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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