UNE MAISON 4 pièces — 306 100 €

7192 HARGINDEY ALDE 64640 IHOLDY
Vendu le 18 juillet 2023
3 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 100 € le 18 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE192
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12048893. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iholdy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
16%Cadres
Population active242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Iholdy (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,713,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iholdy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,7% évolution globale
325 550 €prix moyen
2025
345 000 €
3 876 EUR/m² +12,7%
2023
306 100 €
3 439 EUR/m²Vente actuelle

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