UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

4 GR GRANDE RUE 28700 ARDELU
Vendu le 09 juin 2023
1 385 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 9 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B95
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12045928. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardelu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Population active43
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardelu (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,5 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardelu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D118.2BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,0% évolution globale
97 330 €prix moyen
2025
100 000 €
1 266 EUR/m² +11,1%
2023
90 000 €
1 385 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2020
101 990 €
1 291 EUR/m²

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Aucun permis de construire récent dans cette commune