UNE MAISON 6 pièces — 176 000 €
28 RUE DU PIC DU MIDI 65360 ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A706
Contenance1 622 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12039933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allier (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2023
176 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics14 · 137 m
Commerces1 · 448 m
Enseignement1 · 523 m
Sport/Loisirs1 · 447 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire689 m · Public
Permis de construire Commune de ALLIER
35permis récents
50logements autorisés
5 451 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
4 logements467 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1