ACTIVITE — 130 000 €

40 COUR MAISONNEUVE 42310 PACAUDIERE (LA)
Vendu le 28 juillet 2023
96 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 353 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 288 m²
Prix/m²96 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM18
Contenance5 288 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12037451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Pacaudière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Population active423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
101,54%
Loyer estimé : 11 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Pacaudière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star4

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
126 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
136 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
96 EUR/m²Vente actuelle

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