UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
25 RUE D ANJOU 49260 ARTANNES-SUR-THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH433
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12034406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Thouet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
saumuragglobus12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
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LES GRUCHES 1 - ARTANNES SUR THOUETsaumuragglobus145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2023
178 000 €
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