UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

3 LE BOURG 61190 LA VENTROUZE
Vendu le 01 mars 2023
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 1 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A176
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12032475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ventrouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
8%Cadres
Population active50
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ventrouze (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ventrouze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

2 Chemin de la BrindellièreNomad Car (Région Normandie)207 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2023
40 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 1p
71 500 €
1 589 EUR/m²836 m2024
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA VENTROUZE

Aucun permis de construire récent dans cette commune