UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
2 RUE TRAVERSIERE 43290 MONTREGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 29 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1071
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12032238. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montregard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montregard (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montregard
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2023
237 000 €
2 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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