UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

4 CHE DES LOURATS 15170 NEUSSARGUES EN PINATELLE
Vendu le 21 novembre 2023
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1594
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12031337. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neussargues en Pinatelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neussargues-Moissac (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neussargues en Pinatelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Glissement de Terrain12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N122Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2023
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

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