UNE MAISON 6 pièces — 278 000 €

7 LE PRE HAUT 60650 HODENC EN BRAY
Vendu le 06 juillet 2023
1 635 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 6 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 649 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D151
Contenance2 582 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12031193. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +128,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hodenc-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
16%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hodenc-en-Bray (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hodenc-en-Bray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

HODENC-EN-BRAY - MarivauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1423 m
HODENC-EN-BRAY - MarivauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,9% évolution globale
279 195 €prix moyen
2023
278 000 €
1 635 EUR/m² -0,9% Vente actuelle
2017
280 390 €
1 649 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
714 EUR/m²938 m2025
189 m²
Voir

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