BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 62 500 €
5196 A LE BOURG 63390 ESPINASSE
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Vendu 62 500 € le 22 décembre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 116 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12029990. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Espinasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Espinasse (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,33%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espinasse
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,8% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
80 500 €
671 EUR/m² +28,8% 2023
62 500 €
347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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