UNE MAISON 6 pièces — 275 954 €
38 F RTE DES SOURCES MONTMARTIN 50620 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 954 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 737 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB40
Contenance1 737 m²
Préfixe348
SectionZB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12029690. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
628 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
249 477 €prix moyen
2023
275 954 €
1 943 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2020
223 000 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
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