UNE MAISON 1 pièce — 86 800 €

5026 PETROU 82800 MONTRICOUX
Vendu le 11 janvier 2023
2 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 800 € le 11 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 981 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B343
Contenance1 222 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12021079. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montricoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active524
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montricoux (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montricoux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
191 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
562 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 800 €prix moyen
2023
86 800 €
2 284 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONTRICOUX

55permis récents
59logements autorisés
4 625 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement43 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements96 m²1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement6 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement24 m²1