UNE MAISON 1 pièce — 70 000 €
9010 CHE DU DEVOIS 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 2 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain13 010 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AE259
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12020929. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Abbaye-La Motte
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Départementale D780Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2023
70 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON
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119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement127 m²1
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