UNE MAISON 4 pièces — 362 000 €
5104 LOT LES DUCS 05160 SAUZE DU LAC (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²3 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH30
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12020068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sauze-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Sauze-du-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sauze-du-Lac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La Sauze du Lac - VillageZOU ! Scolaire209 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
293 550 €prix moyen
2023
362 000 €
3 584 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2017
278 650 €
2 759 EUR/m² +16,1% 2014
240 000 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 203 m
Services publics5 · 175 m
Permis de construire Commune de SAUZE DU LAC (LE)
17permis récents
195logements autorisés
12 842 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire mars 2025
1
179 logements11 044 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement91 m²1