UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

499 A LA VALADEZIE 24480 LE BUISSON-DE-CADOUIN
Vendu le 01 décembre 2023
1 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 840 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C907
Contenance3 435 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro907

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12018896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 252 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Buisson-de-Cadouin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Buisson-de-Cadouin (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Buisson-de-Cadouin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2023
220 000 €
1 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

40%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 252 EUR/m²1.9 km2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE BUISSON-DE-CADOUIN

99permis récents
122logements autorisés
11 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement124 m²1