UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €

405 RTE DE PERIGUEUX 24140 VILLAMBLARD
Vendu le 27 octobre 2023
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 27 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 732 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX113
Contenance1 732 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12015876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villamblard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active385
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Loyers de référence Villamblard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villamblard

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain10/02/2024 - 10/02/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,2% évolution globale
148 000 €prix moyen
2023
194 000 €
1 552 EUR/m² +90,2% Vente actuelle
2017
102 000 €
816 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (42)

Services publics20 · 130 m
Commerces7 · 518 m
Santé6 · 101 m
Sport/Loisirs6 · 243 m
Enseignement2 · 482 m
Tourisme1 · 828 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Clovis Reymond593 m · Public

Permis de construire Commune de VILLAMBLARD

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44logements autorisés
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