UNE MAISON 3 pièces — 100 €

358 CHE DE LESTAROUSSIT 81430 LE FRAYSSE
Vendu le 30 mars 2023
1 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 € le 30 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B754
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12014411. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fraysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fraysse (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
9 984,00%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fraysse

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2012 - 30/08/2012
Glissement de Terrain17/06/1992 - 18/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 €prix moyen
2023
100 €
1 EUR/m²Vente actuelle

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