UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
6 RTE DE DOMMARTIN 71480 CUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM90
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12013404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cuiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuiseaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D1083/D1083Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D11BBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,9% évolution globale
181 600 €prix moyen
2023
195 000 €
1 950 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2021
168 200 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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