UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

5096 A MONGES 32330 LAGRAULET-DU-GERS
Vendu le 02 août 2023
682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 2 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 313 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C558
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12013215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -70,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagraulet-du-Gers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagraulet-du-Gers (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulet-du-Gers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 329 EUR/m²1.3 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 283 m
Commerces1 · 996 m

Permis de construire Commune de LAGRAULET-DU-GERS

49permis récents
64logements autorisés
6 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement62 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement59 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement133 m²1