BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 46 000 €

7 GRANDE RUE 18320 COURS-LES-BARRES
Vendu le 24 juillet 2023
407 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain176 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle D341
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12012336. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours-les-Barres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours-les-Barres (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
24,50%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-les-Barres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D920Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-58,6% évolution globale
55 933 €prix moyen
2023
46 000 €
407 EUR/m² +325,9% Vente actuelle
2020
10 800 €
96 EUR/m² -90,3%
2018
111 000 €
1 133 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 72 m
Santé5 · 61 m
Commerces2 · 72 m
Enseignement1 · 110 m
Sport/Loisirs1 · 355 m
Transports1 · 500 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire117 m · Public

Permis de construire Commune de COURS-LES-BARRES

19permis récents
20logements autorisés
2 299 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement106 m²1