UNE MAISON 3 pièces — 120 350 €
173 LA CHAINE 61350 PASSAIS VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 350 € le 3 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX37
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12008406. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Passais Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Passais Villages (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passais Villages
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 350 €prix moyen
2023
120 350 €
1 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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